Hannie Termeulenpad 3
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning op Zeeburgereiland
Aan het Hannie Termeulenpad 3 staat een hoekwoning uit 2017, een van de hoekwoningen in Amsterdam die de laatste jaren zijn verrezen op Zeeburgereiland. Met een vraagprijs van €895.000 is deze woning marktconform geprijsd. De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 94 m².
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 2017 heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlak van 136 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op in de advertentie.
Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." Op basis van drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kleine Albert Heijn op 192 meter, en op 400 meter een grote supermarkt. Basisschool KC De Optimist ligt op 500 meter, en de Service Apotheek Zeeburgereiland op 400 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 1,8 kilometer. Buslijn 37 en 245 stoppen op 132 meter bij halte Rudolf Nurejevstraat, en tram 26 rijdt vanaf Zuiderzeeweg op 364 meter. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €986.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €710.000 naar €986.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adventus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hannie Termeulenpad 3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €895.000 ligt 9% onder de WOZ-waarde van €986.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €710.000 naar €986.000.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 94 m². De makelaar vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Het bouwjaar is 2017 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op 192 meter zit een kleine Albert Heijn, en op 400 meter een grote supermarkt. Basisschool KC De Optimist ligt op 500 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer, waaronder Cburg College op 383 meter en ALASCA op 428 meter.
Hoe is de buurt Sportheldenbuurt?
De buurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het een aangename jonge buurt met veel initiatieven, een ander noemt het een prima buurt met veel studenten.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €730.222, en de mediaan ligt op €610.000. De vraagprijs van deze woning ligt 23% boven het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak van 136 m² is 39% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 37 en 245 stoppen op 132 meter bij halte Rudolf Nurejevstraat. Tram 26 stopt op 364 meter bij Zuiderzeeweg, en er is een veerboot op 601 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park op 2,7 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2017.
