Eerste Helmersstraat 107-1
WG-terrein, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met allure in de Helmersbuurt
Deze bovenwoning aan de Eerste Helmersstraat is een bijzondere verschijning in de levendige Helmersbuurt. Met een vraagprijs van €2.248.000 ligt die aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, wat past bij de royale oppervlakte die deze woning te bieden heeft. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn karakter en omvang.
Een ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 237 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Volgens de makelaar is er een dakterras en een balkon aanwezig. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en de mogelijkheid voor een open haard. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €450 per maand.
De buurt WG-terrein
Met ruim 2.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28; een van hen noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov." De buurt WG-terrein kent een mix van culturele voorzieningen en parken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Jumbo om de hoek. De huisarts zit naast de deur en de apotheek is om de hoek. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Huygens College en Kindcentrum De Kinkerbuurt. De tramhalte 1e C. Huygensstraat met lijn 1 ligt om de hoek, en het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,6 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, net als die van vliegverkeer. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder The One Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Helmersstraat 107-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €2.248.000 ligt 179% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €805.733. Het is daarmee het duurste aanbod in de buurt, waar de maximale vraagprijs op €1.825.000 ligt. De prijs per vierkante meter is €9.485, gebaseerd op de makelaar-opgave van 237 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is een dakterras en een balkon aanwezig. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 237 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 218 meter en de Jumbo op 269 meter. De huisarts zit op 126 meter en de apotheek op 265 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Huygens College op 288 meter. De tramhalte 1e C. Huygensstraat met lijn 1 ligt op 172 meter.
Hoe is de buurt WG-terrein om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28. Een bewoner zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is". Er zijn veel supermarkten, winkels en cafés.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 35,7% heeft label A en 28,6% label B. Slechts 7,1% van het aanbod heeft een label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
