Leidsebuurt-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1880 ademt de klassieke Amsterdamse grachtengeest. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar karakteristiek thuis in een van de meest iconische straten van de stad. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve grachtenpand. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object heeft een unieke locatie.
De buurt Leidsebuurt-Noordoost is een levendige en dichtbevolkte wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de meeste mensen zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de AH to go (250 meter) of Albert Heijn (283 meter). Ook SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium twee straten verder (201 meter), en basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (506 meter) en de Cornelis Vrijschool (579 meter) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CSV Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 510-1, Amsterdam
De vraagprijs van €1.995.000 is fors, maar past bij een appartement aan de Prinsengracht in Amsterdam. Het is een grachtenpand uit 1880 met 90 m² woonoppervlak. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de locatie is uniek. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar dit object heeft een exclusieve uitstraling.
De buurt is zeer levendig en dichtbevolkt, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'ontzettend druk' met zowel herrie als gezelligheid. De bevolking is jong, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving waar altijd wat te doen is, maar rust moet je elders zoeken.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 201 meter, IKC De Kleine Reus op 506 meter en de Cornelis Vrijschool op 579 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving. Het aanbod is ruim voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is verder goed met tram- en bushaltes in de buurt.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9.487 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en drukte van dien.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. In de omgeving zijn ook andere groene plekken te vinden, zoals de grachten zelf.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.160.906 | €967.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.020 | – |
| Huurprijs | €3.583 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.203.699 | €893.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.150 | – |
| Huurprijs | €3.668 p/m | €3.640 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Prinsengracht 510-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
