Eva Besnyöstraat 380
Theo van Goghparkbuurt · 1087 LM Amsterdam
Een licht appartement met energielabel A
Dit appartement aan de Eva Besnyöstraat 380 in Amsterdam is een moderne woning uit 2011 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in stookkosten. Met 85 m² woonoppervlak is het een compacte maar comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag 54% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
Theo van Goghparkbuurt: een rustige, groene wijk
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, met veel groen en water in de omgeving. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,22. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij noemt goede verbindingen en voorzieningen, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart. Een ander noemt de buurt "onbereikbaar en weinig te doen" en vindt het park niet gezellig. De buurt telt 6.035 inwoners, vooral gezinnen en 25-65-jarigen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt twee straten verder, op 5 minuten lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit om de hoek, op 3 minuten lopen, en De Schatkaart op 5 minuten. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 6 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 6 km afstand.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eva Besnyöstraat 380, Amsterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€983.530). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 85 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar de woning was relatief scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Theo van Goghparkbuurt om in te wonen?
De buurt wordt gemiddeld beoordeeld met een 6,22. Bewoners waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en de aanwezigheid van supermarkten en sportscholen. Een nadeel dat genoemd wordt is laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar. Ook vinden sommigen de buurt saai en het park niet gezellig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 58,1% van de koopwoningen energielabel A en 41,9% label A+.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt op 5 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals Laterna Magica (3 minuten) en De Schatkaart (5 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 6 minuten. Het treinstation is wel 6 km verderop, maar er zijn tram- en busverbindingen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in een jaar tijd 148 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 6.035. Het is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
