Factorij 113
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AV Rotterdam
Een ruim appartement met energielabel A in Rotterdam
Dit appartement aan de Factorij in Rotterdam combineert een stedelijke ligging met een opvallend rustige sfeer. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende prijs van €485.000 was marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige, stedelijke wijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners: "Ik voel me veilig en op mijn gemak" en "Buren zijn wel oke." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Basisschool De Pijler is twee straten verder, en ook De Nieuwe Haven en Agnes zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Factorij 113, Rotterdam
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €485.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €526.558 in de buurt en was daarmee marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.140, wat bij 105 m² neerkomt op €539.700, dus dit appartement was relatief scherp geprijsd.
Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 39% van de woningen label A en 36,6% label A+ of hoger, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1995, met een woonoppervlak van 105 m². De woning is gebouwd in de periode 1990-2010, wat in de buurt geldt voor 57,8% van de woningen.
Hoe veilig is de buurt Kop van Zuid - Entrepot?
Bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel worden er incidenteel overlast en rare mensen rond de supermarkt genoemd. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pijler (324 m), De Nieuwe Haven (401 m) en Agnes (460 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 km reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner weggevallen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4855 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
