Fagelstraat 6H
Frederik Hendrikbuurt-Noord · 1052 GB Amsterdam
Een negentiende-eeuws appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Aan de Fagelstraat, in de Frederik Hendrikbuurt-Noord, ligt dit appartement uit 1896. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 66 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 849.000 euro lag 34 procent boven het buurtgemiddelde van 635.917 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het energielabel is B. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vond hier een klassiek stadsappartement met een flinke oppervlakte. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1896, een bouwjaar dat typerend is voor de hele buurt: alle panden in dit postcodegebied zijn vóór 1970 gebouwd. Het energielabel is B. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of de aanwezigheid van een buitenruimte.
Een buurt met veel jonge huishoudens
De Frederik Hendrikbuurt-Noord telt ruim 3.800 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 28 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Jumbo op 418 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Het Cartesius Lyceum op 330 meter en Basisschool De Bron op 340 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,3 kilometer, en de BENU Apotheek Zieseniss ligt op 68 meter, dus om de hoek. De tramhalte Nassaukade is op 48 meter, met tramlijn 5. Ook halte Nieuwe Willemsstraat is dichtbij, met de lijnen 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fagelstraat 6H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 849.000 euro lag 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de Frederik Hendrikbuurt-Noord, die 635.917 euro was. De mediaanprijs in de buurt is 572.500 euro. Met 90 vierkante meter is deze woning wel 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 9.433 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.828 euro per vierkante meter was.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen specifieke kenmerken over de indeling vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1896 en het energielabel is B. raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning. Het adres ligt in een stedelijke omgeving met veel verkeer.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is gemiddeld voor dit adres. De woning is gebouwd in 1896, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden is vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 397 meter en Jumbo op 418 meter. Basisschool De Bron zit op 340 meter en Het Cartesius Lyceum op 330 meter. De BENU Apotheek Zieseniss ligt op 68 meter, de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 1,3 kilometer. Het treinstation Amsterdam Centraal is 1,5 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Fagelstraat?
De tramhalte Nassaukade ligt op 48 meter en wordt bediend door tramlijn 5. Halte Nieuwe Willemsstraat is op 185 meter met de lijnen 13, 18 en 21. Ook halte De Wittenkade is dichtbij, op 285 meter, met tramlijn 5. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Frederik Hendrikbuurt-Noord?
De buurt telt 3.855 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 11.718. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
