Galjootstraat 134
Steigereiland-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met dakterras op Steigereiland
Aan de Galjootstraat 134, in de rustige woonwijk Steigereiland-Noord, ligt dit appartement uit 2010. Het is een bovenwoning met een dakterras, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van €515.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 m², de BAG-registratie komt op 83 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €171 per maand.
Leven op Steigereiland-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is dit een jonge buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk IJburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "erg vrij" en "altijd gezellig", met veel families en een supermarkt dichtbij. Een ander waardeert de natuur en sportgelegenheden, maar vindt de bereikbaarheid lastig. De buurt Steigereiland-Noord heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Zuiderzee, en ook Daltonschool Neptunus is dichtbij. De Vomar is twee straten verder, de Albert Heijn op tien minuten lopen. De BENU Apotheek Haveneiland zit om de hoek, de huisarts is in Diemen. Tramhalte Steigereiland is op loopafstand, met tram 26 en nachtbus N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €545.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €375.000 naar €545.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galjootstraat 134, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €515.000 ligt 6% onder de WOZ-waarde van €545.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €375.000 naar €545.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 m², de BAG-registratie komt op 83 m². Er is een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar deze is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald. De VvE-bijdrage is €171 per maand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Steigereiland-Noord?
Steigereiland-Noord heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk IJburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt de buurt "erg vrij" en "altijd gezellig", met veel families. Een ander vindt de bereikbaarheid lastig, maar waardeert de natuur en sportgelegenheden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Zuiderzee ligt op 91 meter, Daltonschool Neptunus op 440 meter. De Vomar is op 523 meter, de Albert Heijn op 653 meter. De BENU Apotheek Haveneiland zit op 694 meter. Tramhalte Steigereiland is op 556 meter met tram 26 en nachtbus N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Steigereiland-Noord is €994.875, de mediaan is €972.500. De vraagprijs van deze woning ligt 48% onder het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak van 82 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 149 m².
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 26 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
