11 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Bergpolder ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volkswijk in opkomst. De woning uit 1937 is met 108 m² flink ruim, 35% groter dan het buurtgemiddelde. Met een vraagprijs van €395.000 is dat een scherpe prijs voor wie veel woonoppervlak zoekt in deze stad. Ter vergelijking: in Rotterdam worden appartementen gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn.
Bergpolder is een buurt in transitie, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering, Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd.' Een ander noemt het 'waardeloos vochtig huis in de winter' en 'onvriendelijke buurt'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt Bergpolder telt ruim 8.200 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij SPAR express om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij PLUS twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij. OBS de Blijberg (op 3 minuten lopen) en Dominicus (op 5 minuten) zijn basisscholen in de buurt. Het voortgezet onderwijs, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam, is ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gordelweg 184-02L, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Gordelweg 184-02L, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 184-02L in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van 108 m² in Bergpolder. Het gemiddelde in de buurt ligt rond €390.000, maar dan voor gemiddeld 80 m². Deze woning is dus 35% groter dan gemiddeld, wat de prijs rechtvaardigt. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Bergpolder is een levendige, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar er zijn ook kritische geluiden over de oude huizen en sociale cohesie. De buurt is in opkomst, met renovaties en nieuwe bewoners. Het is een plek waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van student tot gezin.
In Bergpolder worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraag is hoog, mede door de centrale ligging en het aanbod van voorzieningen.
Op loopafstand vind je basisscholen OBS de Blijberg (235 m) en Dominicus (386 m). Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 545 m een optie. Er zijn ook kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 m afstand.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dat betekent dat je geen indicatie hebt van de energiezuinigheid van de woning. Het is gebruikelijk dat oudere woningen (bouwjaar 1937) een lager label hebben, maar zonder gegevens kun je daar niets over zeggen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
