Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning, met royale kamers en hoge plafonds. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Rotterdam ligt rond de €440.000.
Blijdorp is een groene, rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 490 meter of de PLUS op 497 meter, allebei om de hoek. Basisschool OBS de Blijberg zit op 82 meter. Ook de Dominicus-school is dichtbij, op 163 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 1C02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
88 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 1C02, Rotterdam
De vraagprijs van €389.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.188) en de mediaanprijs (€425.000). Met 87 m² komt dat neer op €4.477 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.196 per m² is. De prijs is dus aan de scherpe kant, zeker voor een appartement met een bouwjaar uit 1934. Houd er rekening mee dat de energielabels in de buurt vaak C of lager zijn, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale sfeer: buren kennen elkaar en helpen waar nodig. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Wel geven sommigen aan dat de buurt weinig gezamenlijke buurtzin heeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1934 is, is de kans groot dat het label niet hoog is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 490 meter en PLUS op 497 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: OBS de Blijberg op 82 meter en Dominicus op 163 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 455 meter. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er is een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven in reviews. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.196 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt staan woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Met 282 verkochte woningen in de buurt is er voldoende doorstroming. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, dus het zou sneller verkocht kunnen worden.
6 woningen in de buurt Blijdorp
