Noorderhavenkade 1C02
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Blijdorp
Deze bovenwoning uit 1934 ligt aan de Noorderhavenkade, een adres met vrij uitzicht in de wijk Blijdorp. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is dit een ruime woning voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €480.368 voor appartementen in Rotterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het appartement heeft 1 badkamer en een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en wordt verkocht als volle eigendom. De VvE-bijdrage is €197 per maand. De woning ligt aan een drukke weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Blijdorp, een groene buurt in Rotterdam
Met ruim 10.000 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Albert Heijn en PLUS, beide op zo'n 500 meter. OBS de Blijberg is op 82 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 455 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 527 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 429 meter. De metrohalte Blijdorp met lijn E is op 512 meter, en treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een ziekenhuis op 808 meter. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer met 64 dB boven de norm ligt, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 1C02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €480.368 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.412, gebaseerd op de makelaarsopgave van 85 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met een open portiek, verdeeld over 2 woonlagen. Er zijn 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 286 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1934, vóór 1970, wat de indicatie verklaart. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en PLUS op zo'n 500 meter, en OBS de Blijberg op 82 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 527 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 429 meter. Met de metrohalte Blijdorp met lijn E op 512 meter en treinstation Rotterdam Centraal op 1,5 kilometer is de woning goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Blijdorp?
Blijdorp is een groene buurt met veel groen, waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander zegt: "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
