Schieweg 12B
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen benedenwoning met karakter aan de Schieweg
Deze benedenwoning uit 1900 ligt aan de drukke Schieweg in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.174, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. De woning beschikt over een achtertuin van 79 m² op het zuidwesten. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €10.000 per jaar.
Blijdorp: een groene stadswijk
Met ruim 10.000 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 258 meter of Aldi op 274 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Mavo op 164 meter en basisschool De Margriet op 351 meter. De huisarts zit op 715 meter en de apotheek is naast de deur op 29 meter. Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijnen 4 en 8 ligt op 91 meter, en treinstation Rotterdam Centraal is op 776 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 12B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €795.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.174. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.146, terwijl deze woning €5.408 per m² kost. Het is een ruime benedenwoning van 147 m², wat 52% groter is dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², maar volgens de BAG-registratie 155 m². Er is een achtertuin van 79 m² op het zuidwesten. De woning is een benedenwoning op de 1e woonlaag en heeft een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (258 m) en Aldi (274 m). Scholen in de buurt zijn Montessori Mavo (164 m) en basisschool De Margriet (351 m). De huisarts zit op 715 m en de apotheek op 29 m. Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijnen 4 en 8 ligt op 91 m, en treinstation Rotterdam Centraal is op 776 m.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Blijdorp is een groene stadswijk met ruim 10.000 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op openbare data en is geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1900, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 91 meter ligt tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met tramlijnen 4 en 8. Bus- en tramhalte Eudokiaplein met lijnen 1, 4, 5, 6 en 38 is op 337 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 776 meter, dus je bent snel in het centrum van Rotterdam.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €10.000 per jaar. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen, zoals het dak, de gevel en eventuele gemeenschappelijke ruimtes. Het is een aanzienlijk bedrag, dus het is goed om te weten wat er precies in het onderhoudsplan zit.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 79 m² op het zuidwesten. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin hebt. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een terras of groen.
