Groot Ypelaardreef 12A1

De vraagprijs van €455.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €542.263 in de buurt. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Ypelaar is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en een park om de hoek. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Storimans en Partners heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn op 400 meter. Ook basisschool Kbs Jacinta en voortgezet onderwijs Tessenderlandt zijn binnen 600 meter te vinden. Het kinderdagverblijf ligt nog dichterbij.

Met 81 m² is dit appartement 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². Dat is gebruikelijk voor een appartement in deze prijsklasse. De indeling is compact maar efficiënt.