Claude Debussylaan 207
Zuidas-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op de Zuidas
Op de dertiende verdieping van een appartementengebouw uit 2008 vind je dit ruime appartement van 196 vierkante meter. Met een vraagprijs van €1.295.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.575.357, terwijl het woonoppervlak 29% groter is dan het buurtgemiddelde van 152 vierkante meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 693 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 196 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 200 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de dertiende verdieping.
Zuidas-Zuid
Met 2.650 inwoners en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Zuidas-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 160 meter of de AH to go op 157 meter. De Zuidas Apotheek zit om de hoek op 100 meter, en het Amsterdam UMC ligt op 816 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 692 meter of het St. Nicolaaslyceum op 707 meter. De tramhalte Parnassusweg met lijnen 5, 6 en 25 ligt op 152 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 211 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, met 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress geldt een gemiddelde indicatie, met een verhoogde hittestress in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claude Debussylaan 207, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.575.357. Het woonoppervlak van 196 vierkante meter is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 152 vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.990, terwijl deze woning op €6.607 per vierkante meter zit.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de dertiende verdieping en heeft een inhoud van 693 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 196 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 200 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 160 meter en de AH to go op 157 meter. De Zuidas Apotheek zit op 100 meter en het Amsterdam UMC op 816 meter. Voor onderwijs zijn er de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 692 meter en het St. Nicolaaslyceum op 707 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 211 meter.
Hoe is de buurt Zuidas-Zuid?
Zuidas-Zuid heeft 2.650 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 32,7% van de koopwoningen een A+ label en 67,3% een A label.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en wordt verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
