Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Gustav Mahlerplein is een rustig toevluchtsoord in de dynamische Zuidas. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €795.000 ligt het 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.846 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook AH to go en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (twee straten verder) en Kindercampus Zuidas (vijf minuten lopen). Het St. Nicolaaslyceum en Spinoza Lyceum Amsterdam bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gustav Mahlerplein 207, Amsterdam
De vraagprijs van €795.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.646.786). Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd in Zuidas-Zuid.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zuidas-Zuid is een moderne, dichtbevolkte wijk met veel hoogbouw. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn diverse winkels en restaurants, en bewoners noemen het schoon, veilig en geschikt voor gezinnen en rustzoekers.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Merkelbachschool (499 m) en Kindercampus Zuidas (571 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Nicolaaslyceum (711 m) en Spinoza Lyceum Amsterdam (916 m) dichtbij.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 390, maar dit getal zegt niets over de specifieke straat. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8 en noemt het 'schoon en veilig'.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2010, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Er zijn geen gegevens over de staat van installaties, dak of andere onderdelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gustav Mahlerplein 207, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
