Helper Brink 46A
Helpman, Groningen
BuurtEen appartement uit 1936 met een modern energielabel
Dit appartement aan de Helper Brink 46A in Helpman combineert de charme van een bouwjaar uit 1936 met een energielabel A. Met een vraagprijs van 265.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor appartementen in Groningen. De woning ligt in een buurt die door bewoners van de wijk gemiddeld met een 8,1 wordt gewaardeerd.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel A is een zeer zuinig label dat in de praktijk voorkomt, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Helpman, een gewaardeerde wijk
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een andere bewoner zegt: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten". De buurt Helpman heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 66 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 357 meter of de Poiesz op 510 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de Joseph Haydn-School en het Zernike College op respectievelijk 123 en 147 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 637 meter en de Service Apotheek Helpman op 390 meter. De bushalte Groningen, v. Iddekingeweg met lijnen 50, 51 en 418 ligt op 362 meter, en treinstation Groningen Europapark op 534 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede mogelijkheden voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1936 op kleigrond en een dalende grondwaterstand richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helper Brink 46A, Groningen
Hoe is de prijs van dit appartement in Helpman?
De vraagprijs is 265.000 euro voor een woonoppervlakte van 67 vierkante meter, wat neerkomt op 3.955 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten, maar de prijs zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte aanwezig is. Het bouwjaar is 1936 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Dit hangt samen met het bouwjaar 1936 op kleigrond, waarbij mogelijk houten palen of een ondiepe fundering aanwezig zijn. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Helper Brink 46A?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 357 meter en de Poiesz op 510 meter. De Joseph Haydn-School ligt op 123 meter en het Zernike College op 147 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 637 meter en de apotheek op 390 meter. Treinstation Groningen Europapark ligt op 534 meter en de bushalte met lijnen 50, 51 en 418 op 362 meter.
Hoe is de buurt Helpman om in te wonen?
Helpman heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een andere bewoner merkt op dat het in de avond minder veilig kan zijn. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 66 procent.
