Hemonylaan 22H
Hemonybuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Hemonybuurt
Deze woning aan de Hemonylaan 22H ligt in de Hemonybuurt, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn karakteristieke bebouwing uit de negentiende eeuw. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een opvallend aanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €991.400 ligt. De prijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een woonoppervlak van 164 m², flink groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 164 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1884 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud. Wat je wel weet, is dat de woning een flinke oppervlakte biedt voor een appartement in deze buurt.
De Hemonybuurt
De Hemonybuurt telt ongeveer 2.650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt, al geven bewoners van de wijk Oude Pijp hun leefomgeving gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander opmerkt dat het "steeds drukker wordt met toeristen". De meningen lopen dus uiteen, maar de ligging wordt gewaardeerd. Meer over de buurt Hemonybuurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier letterlijk om de hoek doen: de Lidl zit op 56 meter afstand, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder ASVO op 380 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek de Pijp op ruim 500 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Van Woustraat met lijn N85 ligt op 88 meter, en tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 op 140 meter. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hemonylaan 22H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €991.400 in de Hemonybuurt. De prijs per vierkante meter is €7.287, terwijl het buurtgemiddelde op €10.721 ligt. De woning is dus fors groter dan gemiddeld, wat de hogere totaalprijs verklaart. Het prijsniveau is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 164 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 66% groter dan het gemiddelde woonoppervlak van 99 m² in de Hemonybuurt. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-maat is leidend. Over het aantal kamers of de indeling is niets bekend uit de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Op 88 meter ligt bushalte Van Woustraat met nachtbus N85. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 zit op 140 meter, en op Frederiksplein (282 meter) stoppen trams 1, 4, 7 en 19 en bus N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Hemonybuurt?
De Hemonybuurt is een buurt in Amsterdam met ongeveer 2.650 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud (46%), en 61% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander de drukte met toeristen noemt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 56 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 309 meter en een Jumbo op 376 meter. Ook op 392 en 522 meter zitten nog twee Albert Heijn-filialen. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool ASVO zit op 380 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 528 meter. Voor het voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 504 meter een optie, en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 564 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
