Henegouwerlaan 41B
Middelland, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Middelland
Dit appartement aan de Henegouwerlaan in Rotterdam-Middelland ademt de sfeer van een stadsappartement met allure. De woning heeft geen energielabel in de advertentie, dus over de energiezuinigheid is niets te zeggen. Met een vraagprijs van € 525.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte van 173 m² is 57% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook de andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Buurt Middelland
Middelland is een levendige, gemengde buurt in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt" en noemt het "heel veilig en comfortabel". Een ander: "Heerlie, top stekkie in Rotterdam." De buurt telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Meer weten? Lees verder over de buurt Middelland.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek (214 m) of de Dirk twee straten verder (282 m). Voor een uitgebreidere keus loop je tien minuten naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Vrije School Rotterdam West (257 m) of de Rotterdamse Montessorischool (315 m). Voor het voortgezet onderwijs is Het Lyceum Rotterdam (299 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam zorgt voor een schone straat, zoals een bewoner opmerkt: "Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd."
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henegouwerlaan 41B, Rotterdam
Is € 525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 511.771) en de mediaan (€ 442.000). Het appartement is met 173 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoop.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 173 m², wat 57% groter is dan het gemiddelde in de buurt (110 m²).
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe veilig is de buurt Middelland?
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan de buurt als "heel veilig en comfortabel" te ervaren. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook zijn er sportveldjes in de buurt, zoals bewoners noemen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.
Wat voor soort mensen wonen er in Middelland?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3.820) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (4.600). Er wonen ook gezinnen met kinderen (1.420 huishoudens).
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Schieland Borsboom NVM Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
