Isaac Titsinghkade 2D1
Oostenburg, Amsterdam
BuurtNieuwbouw aan het water in Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Isaac Titsinghkade, een rustige weg met vrij uitzicht over het water in de appartementen in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.000.000 zit dit appartement 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.042, wat het aan de hoge kant maakt.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar noemt een woonoppervlak van 99 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras en een balkon, en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit blokverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Het is volle eigendom.
Leven op Oostenburg
Met 3.675 inwoners en een opvallend hoog aandeel 25- tot 45-jarigen (60%) is dit een levendige buurt Oostenburg. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met "2 speeltuinen" en "genoeg winkels". Een ander waardeert de "open plekken" en het water, maar merkt op dat parkeren "niet makkelijk" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 433 meter of Jumbo op 550 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 267 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 377 meter. Apotheek Czaar Peter is op 190 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 258 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de normen. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder THE GOOD GUYS I for great houses op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 2D1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.042. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.973, terwijl voor deze woning €10.101 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 99 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 99 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Verder is er een zonneterras en een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico. Dit is een gebiedsindicatie op basis van Atlas Leefomgeving en KCAF, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar (433 m) en Jumbo (550 m) voor boodschappen. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 267 m, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 377 m. Apotheek Czaar Peter is op 190 m. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 258 m.
Hoe is de buurt Oostenburg om in te wonen?
Oostenburg heeft 3.675 inwoners, waarvan 60% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels.
Wat voor energielabel heeft dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is. In de buurt heeft 82% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger.
Is er een risico op wateroverlast bij hevige regen?
De klimaatdata op adresniveau geven een verhoogde indicatie voor wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
