Isaac Titsinghkade 6L
Oostenburg, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit appartement uit 2024 ligt op Oostenburg, een eiland in wording midden in Amsterdam. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, en de vraagprijs van €639.000 is scherp: die ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.042. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het aantal kamers en de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon zijn niet bekend. Het bouwjaar 2024 en het energielabel A+++ zijn de belangrijkste kenmerken die de advertentie noemt.
Leven op Oostenburg
Met ruim 3.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de schoonmaak. De [buurt Oostenburg] is een van de nieuwste stukken van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 466 meter of de Jumbo op 516 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 291 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 409 meter. De apotheek Czaar Peter is het dichtstbij, op 217 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 288 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1,2 kilometer. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat, ook in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cocq Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 6L, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €639.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.042. Per vierkante meter is de prijs €8.408, terwijl het buurtgemiddelde per m² €11.973 is. Dit betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van het gemiddelde aanbod in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2024 is wel een feit. De woning is nieuwbouw, dus de isolatie is volgens de makelaar niet apart vermeld, maar het label spreekt voor zich.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Vomar op 466 meter of de Jumbo op 516 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 291 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 409 meter. De apotheek Czaar Peter is op 217 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 288 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oostenburg om in te wonen?
Oostenburg is een relatief nieuwe buurt met veel jonge huishoudens: 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de schoonmaak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Cocq Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
