Jacques Veltmanstraat 259
Jacques Veltmanbuurt · 1065 DB Amsterdam
Een ruim appartement in de Jacques Veltmanbuurt
Aan de Jacques Veltmanstraat 259 in Amsterdam stond dit appartement uit 2003 te koop voor € 725.000. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een woonoppervlak van 113 m² is dit een flink appartement, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs lag 49% boven de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van € 486.844, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen, maar dit exemplaar zit duidelijk boven het lokale gemiddelde. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2003, dus het is een relatief modern appartement. Verder waren er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar in de advertentie.
De buurt rondom
De buurt Jacques Veltmanbuurt telt zo'n 3.750 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Dirk voor je dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is er de Huiberschool Dalton basisschool op 615 meter en het Calvijn College op 150 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 779 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 469 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 368 meter, en metrostation Lelylaan is op 316 meter met lijnen 1, 17, 18, 27, 28, 50, 51, 62 en 63. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacques Veltmanstraat 259, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van de aangeboden informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van € 725.000 lag 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de Jacques Veltmanbuurt, die € 486.844 was. De mediaanprijs in de buurt was € 395.000. Met een woonoppervlak van 113 m² is dit appartement ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter was € 6.416, terwijl het buurtgemiddelde € 6.737 per m² was.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets vermeld. Het bouwjaar was 2003, dus het was een relatief modern appartement, maar de exacte indeling stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is ook 53 dB Lden, maar blijft onder de norm, net als vliegverkeer met 48 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Dirk voor boodschappen. De Huiberschool Dalton basisschool zit op 615 meter en het Calvijn College op 150 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein is op 779 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 469 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 368 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 368 meter afstand. Metrostation Lelylaan is op 316 meter en wordt bediend door lijnen 1, 17, 18, 27, 28, 50, 51, 62 en 63. Daarnaast is er een bushalte op 257 meter met lijn 195. De buurt is daarmee goed aangesloten op het OV-netwerk van Amsterdam.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er is geen aanleiding om op basis van deze data iets te concluderen over de staat van de fundering.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over de indeling, installaties of andere kenmerken. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails stonden niet in de advertentie.
