Johannes Verhulststraat 143D
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Johannes Verhulststraat ademt de sfeer van het chique Museumkwartier. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een statig pand uit 1903. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in een straat waar de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam flink hoger ligt.
De buurt: Cornelis Schuytbuurt
De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam. Een bewoner zegt: 'Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek.' De buurt telt 2.980 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Cornelis Schuytbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van culturele hotspots.
Leven in de straat
De Johannes Verhulststraat ligt op steenworp afstand van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 34 meter, of naar Jumbo op 698 meter. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 300 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Amsterdams Lyceum op 448 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vondel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johannes Verhulststraat 143D, Amsterdam
Is €1.250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.819.459). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor deze buurt.
Wat is de sfeer in de Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene buurt met veel statige panden en het Vondelpark om de hoek. Bewoners waarderen de voorzieningen en de gemoedelijke sfeer. Het is een populaire buurt voor gezinnen en mensen die van cultuur en natuur houden.
Hoe ver is het naar het Vondelpark?
Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 meter afstand van de Johannes Verhulststraat. Je bent er dus binnen een paar minuten lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School (beide op 300 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Amsterdams Lyceum op 448 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1903?
Het bouwjaar is 1903, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Met 71 m² is het aannemelijk dat het om een twee- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ervaringen van Cornelis Schuytbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Cornelis Schuytbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johannes Verhulststraat 143D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
