Roelof Hartstraat 38-1
Harmoniehofbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Harmoniehofbuurt
Dit appartement aan de Roelof Hartstraat ligt in de Harmoniehofbuurt, een rustige en groene buurt in Amsterdam-Zuid. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1924. De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op 8.730 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is onbekend. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde vraagprijs die de basis vormt voor het oordeel dat deze woning marktconform geprijsd is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, opgenomen in de advertentie. Het bouwjaar 1924 geeft aan dat het om een karakteristiek pand uit de jaren twintig gaat, maar meer specifieke kenmerken ontbreken.
De Harmoniehofbuurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een relatief kleine buurt, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Harmoniehofbuurt staat bekend om zijn rust en groen, al is het wel een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 400 meter of de Coop op 450 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam op 300 meter een optie, en de Peetersschool voor basisonderwijs ligt op 400 meter. De huisarts zit op 400 meter afstand en de apotheek is vlakbij, op 120 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 150 meter lopen en wordt bediend door lijn 5, 12, 24 en 25. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roelof Hartstraat 38-1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat het label onbekend is en er geen uitspraak gedaan kan worden over de energiezuinigheid van deze woning. Het is niet duidelijk of het om een zuinig of onzuinig label gaat. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een woonoppervlakte van 63 vierkante meter. Dat komt neer op 8.730 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Dit is een indicatie van de prijs die je betaalt voor de woning, maar het zegt niets over de staat of de afwerking van het appartement.
Hoe is de buurt Harmoniehofbuurt?
De Harmoniehofbuurt is een rustige buurt met veel groen en relatief veel oudere bewoners: meer dan de helft is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 400 meter en een Coop op 450 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam op 300 meter en de Peetersschool op 400 meter. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 120 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 150 meter lopen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Roelof Hartplein ligt op 150 meter afstand en wordt bediend door tramlijnen 5, 12, 24 en 25. Ook is er een metrostation De Pijp op 445 meter, met metro lijn 52. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten. Het is niet bekend of er sprake is van verhoogde risico's in dit gebied. Er zijn geen gegevens over risico's opgenomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over de indeling of de staat van de woning. De woningdetails staan niet in de advertentie.
