Koggestraat 7C: een betaalbaar appartement in Rotterdam
Dit appartement aan de Koggestraat in Oud Mathenesse is met 47 m² compact en heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €219.500 lag 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Rotterdam die in deze prijsklasse schaars zijn. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
Oud Mathenesse: een buurt met twee gezichten
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de leefbaarheid: een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig", terwijl een ander klaagt over glasscherven en dubbelparkeren. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en bijna 61% heeft een energielabel D of lager.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Lidl. OBS Mathenesse en Basisschool de Peperklip zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime parken en culturele voorzieningen, al is het treinstation tien minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Zuidstad Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koggestraat 7C, Rotterdam
Was €219.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 22% onder het buurtgemiddelde van €281.490, wat het een scherpe prijs maakte. Wel is het appartement met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter was met €4.292 iets hoger dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe veilig is Oud Mathenesse?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60,9% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Mathenesse (328 m) en Basisschool de Peperklip (426 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Lentiz | LIFE College en Experience College binnen 640 m.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oud Mathenesse stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
