Kolonel Millerstraat 62B02
Wyckerpoort · 6224 XP Maastricht
Nieuw appartement in Wyckerpoort
Dit gloednieuwe appartement aan de Kolonel Millerstraat is in 2023 opgeleverd en voelt fris en modern. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor het exacte energieverbruik niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €359.500 was dit aanbod scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €356.458. Het was een van de appartementen in Maastricht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Annababshshs" en een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt Wyckerpoort heeft een mix van oud en nieuw, met 20% van de woningen gebouwd na 2010.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Kindcentrum Mosasaurus en Integraal Kindcentrum De Geluksvogel zijn twee straten verder voor basisschoolkinderen. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop restaurants en cultuur op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolonel Millerstraat 62B02, Maastricht
Was €359.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €359.500 lag iets boven de gemiddelde vraagprijs in Wyckerpoort (€356.458) en de mediaan (€347.000). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m², maar het is nieuwbouw uit 2023. De prijs per m² was met €5.992 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.831, wat gebruikelijk was voor nieuwbouw.
Hoe is de buurt Wyckerpoort om in te wonen?
Wyckerpoort is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.753 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. Bewoners geven de buurt een 6,3. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 199 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, is het aannemelijk dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) ligt op 516 meter, Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 725 meter. Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 843 meter en United World College op 967 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Wyckerpoort stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
