Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 83 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een van de mooiste buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €420.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, al is energielabel G wel een aandachtspunt.
Kralingen Oost is een geliefde buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt Kralingen Oost heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook de Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen, die naast de deur ligt, of naar de Vrije School Vredehof om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Kortekade 107A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Kortekade 107A, Rotterdam
De woning aan Kortekade 107A in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €420.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€593.964). Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², en heeft energielabel G. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die opknapwerk vraagt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 38,9% label C.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", al zijn er incidenteel meldingen van fietsendiefstal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (124 m) en Vrije School Vredehof (182 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Vrije School Zuid-Holland (378 m) en Libanon Lyceum (528 m).
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 99 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de staat en prijs van de woning.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
