Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Kralingen Oost ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het karakteristieke details. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €594.000 ligt.
Kralingen Oost is een levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Kralingen en Vrije School Vredehof, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars.
Details van deze woning
Kortekade 107A02, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Kortekade 107A02, Rotterdam
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost (€593.964) en ook onder de mediaan (€562.500). Het appartement is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², maar de prijs per m² (€4.828) is lager dan het gemiddelde van €5.067. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn tram- en metrostations, zoals bewoners aangeven. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de buurt wordt als goed bereikbaar omschreven.
In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, 33,3% label B, 38,9% label C en 16,7% label D of lager. Oudere bouw (1935) heeft vaak een lager label, maar dat is niet zeker.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Kralingen (basisonderwijs) ligt op 124 meter, Vrije School Vredehof op 182 meter en De Kralingsche School op 304 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Vrije School Zuid-Holland (378 m) en Libanon Lyceum (528 m).
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt de buurt "erg veilig", terwijl een ander aangeeft dat er "wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen" en incidenteel "gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" maar dat die zeldzaam zijn. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.
In Kralingen Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 99 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Dit appartement is met 87 m² kleiner dan het gemiddelde van 118 m², wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 416 meter, gevolgd door Albert Heijn op 594 meter en Aldi op 606 meter. Ook is er een Ekoplaza op 672 meter.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
