Een galerijflat met vrij uitzicht in Pendrecht
Deze galerijflat aan de Kortgenestraat 103 staat in Pendrecht, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een laatst bekende vraagprijs van €250.000 lag de prijs 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €344.592 was. Het is een appartement uit 1958 met energielabel C. Vergelijk appartementen in Rotterdam om te zien wat er nog meer te koop stond. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het woonoppervlak is 62 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De flat heeft een balkon en is gelegen op de 6e woonlaag. Het is een galerijflat met blokverwarming en volle eigendom. De VvE-bijdrage was €192 per maand.
Pendrecht: een levendige buurt
Met ruim 12.700 inwoners is Pendrecht een grote buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander noemt het "een prettige buurt" en waardeert de multiculturele sfeer, de winkels en het groen. De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Bekijk meer over de buurt Pendrecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 317 meter en de Albert Heijn op 323 meter. Basisschool Over De Slinge ligt op 337 meter. De Service Apotheek Pendrecht zit op 590 meter, en de huisarts is iets verderop. De bushalte Slingedael ligt op 90 meter en wordt bediend door lijnen 7, 68, 69 en 72. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,4 km afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kortgenestraat 103, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €250.000. Dat was 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €344.592 bedroeg. De mediaanprijs in de buurt was €257.500. De prijs per vierkante meter was €4.032, terwijl het buurtgemiddelde €3.859 per m² was. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar ook kleiner dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 6e woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is 62 m². Het is een galerijflat met blokverwarming. De VvE-bijdrage was €192 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (317 m) en Albert Heijn (323 m). Basisschool Over De Slinge ligt op 337 m. De Service Apotheek Pendrecht zit op 590 m. De bushalte Slingedael is op 90 m met lijnen 7, 68, 69 en 72. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,4 km.
Hoe is de buurt Pendrecht?
Pendrecht heeft ruim 12.700 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander noemt het "een prettige buurt" en waardeert de multiculturele sfeer, de winkels en het groen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Slingedael op 90 meter, met lijnen 7, 68, 69 en 72. Ook zijn er haltes Kloosterzandestraat (322 m) en Jan Olieslagersweg (446 m). Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 4,4 km afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €192 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie.
