Appartement te koop: Lampenistenstraat 58, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmsterdamAppartementenLampenistenstraat 58

Lampenistenstraat 58

Sporenburg, Amsterdam

€ 425.000
Buurt Sporenburg, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 457m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in Sporenburg

Dit appartement aan de Lampenistenstraat in Sporenburg is een rustige plek in het Oostelijk Havengebied. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt Sporenburg

Sporenburg is een rustige, groene buurt met veel water en moderne architectuur. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en bijna de helft is koop. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen, maar ook veel alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk rustig, maar toch dicht bij de stad.' De buurt Sporenburg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (op 457 meter) of bij Jumbo twee straten verder. Basisschool De Achthoek is naast de deur (195 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Montessori Lyceum Pax, tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pim de Jong Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds23 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 8.500

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Veelgestelde vragen

Over Lampenistenstraat 58, Amsterdam

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €890.571. Dat komt doordat het appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel B is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Sporenburg om in te wonen?

Sporenburg is een rustige, groene buurt in het Oostelijk Havengebied. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en er is veel water en groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 195 meter, en Montessori Lyceum Pax (voortgezet onderwijs) op 527 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de straat.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Sporenburg stonden koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Lampenistenstraat 58, Amsterdam

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
457m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
660m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
1244m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1347m
Lidl
Soerabajastraat 4
1437m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1475m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1501m
SPAR express
Sarphatistraat 225
1646m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1698m
Albert Heijn
Kleine Wittenburgerstr 18
1803m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming105 cm
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLampenistenstraat 58, Amsterdam
Bekijk