Een rustig appartement in Amsterdam-Zuidoost
Dit appartement aan de Leksmondhof in de L-buurt is een fijne, rustige plek in Amsterdam-Zuidoost. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €299.500 lag opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Amsterdam in de buurt. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De L-buurt: groen en rustig
De L-buurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt L-buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Dagelijkse voorzieningen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool Nellestein, die op nog geen minuut lopen ligt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van der Linden Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leksmondhof 217, Amsterdam
Was €299.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.500 lag 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €370.914 in de L-buurt. De mediaanprijs in de buurt was €349.500. Gezien de oppervlakte van 71 m² en energielabel A was de prijs aan de lage kant, maar het was marktconform voor een appartement uit 1980 in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de L-buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A, en 38,7% label B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein ligt op 70 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van op 93 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe veilig is de L-buurt?
In de L-buurt zijn in de laatste meting 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Het park en de rustige straten dragen bij aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de L-buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
