Lekstraat 154-1
Scheldebuurt-Oost · 1079 EZ Amsterdam
Een appartement uit 1932 in de Scheldebuurt-Oost
Dit appartement aan de Lekstraat 154-1 ligt in de Scheldebuurt-Oost, een buurt in Amsterdam-Zuid. Het is een koopwoning van 97 vierkante meter, gebouwd in 1932. De vraagprijs was 859.000 euro, wat neerkomt op 8.856 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam lag de prijs aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het ging om een appartement uit 1932, maar of er bijvoorbeeld een balkon of tuin was, stond niet in de advertentie. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend.
Een dorp in de stad
De Scheldebuurt-Oost telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." De buurt Scheldebuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn op ongeveer 350 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er drie basisscholen op 111 meter afstand, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren. De huisarts zit op 1,9 kilometer, de apotheek Rijn Apotheek Amsterdam om de hoek op 253 meter. Tramhalte Waalstraat is naast de deur, met lijnen 4, 23, 62, 245 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 154-1, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 859.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 8.856 euro per vierkante meter. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 763.765 euro, maar dat was inclusief woningen met een andere oppervlakte en type.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of andere buitenruimte is. De woning is een appartement uit 1932 met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1932, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar op 284 meter en Albert Heijn op 343 meter. Er zijn drie basisscholen op 111 meter, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren. De apotheek Rijn Apotheek zit op 253 meter. Tramhalte Waalstraat is op 102 meter met lijnen 4, 23, 62, 245 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-Oost?
De buurt telt ongeveer 2.430 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." Een ander noemt het "een gezellig dorpje".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de indeling, kenmerken of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, buitenruimte of installaties had, stond niet in de advertentie.
