Lekstraat 180
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Scheldebuurt
Aan de Lekstraat, in de Scheldebuurt-Oost, staat dit appartement uit 1928. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een woning met karakter, midden in een levendige Amsterdamse buurt. De vraagprijs van 925.000 euro ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 763.765 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is D, het minst zuinige label na de laagste categorieën, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een dorp in de stad
Met ruim 2.400 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Prettig wonen in deze buurt. Voelt als een dorp in de stad." De buurt Scheldebuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 315 meter, Albert Heijn op 378 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder de 15e montessorischool van Maas en Waal op 59 meter. De huisarts zit op 1,9 kilometer, de apotheek op 291 meter. Tramhalte Waalstraat is op 65 meter met lijnen 4, 23, 62, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 180, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 763.765 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 10.882 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1928, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 315 meter en Albert Heijn op 378 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de 15e montessorischool op 59 meter. De apotheek zit op 291 meter en de huisarts op 1,9 kilometer. Tramhalte Waalstraat is op 65 meter met lijnen 4, 23, 62, 245 en N84.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje", een ander zegt dat het "voelt als een dorp in de stad".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het woonoppervlak van 85 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
