Een appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Lelystraat in Breda is een betaalbare optie in een levendige buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €270.000 lag deze woning 62% onder het buurtgemiddelde van €711.000, wat het een scherpe prijs maakte. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een diverse buurt met zo'n 3750 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,63. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "Heel veel Gevarlijk" en mist betrokkenheid van de gemeente. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Ongeveer 19% van de woningen is koop, de rest huur. Lees meer over de buurt Geeren-zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (naast de deur) of Kbs John F. Kennedy (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege dichtbij. De gemeente Breda biedt verder diverse voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lelystraat 2C22, Breda
Was €270.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €270.000 lag 62% onder het gemiddelde van €711.000 in de buurt. Houd er rekening mee dat het appartement 52 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was laag voor de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Zonder label kun je de energiezuinigheid niet beoordelen.
Hoe veilig is de buurt Geeren-zuid?
In de buurt zijn 126 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner noemt de buurt "gezellig" maar met "ruzies/problemen", een ander vindt het "heel gevaarlijk".
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (439 m) en Jumbo (498 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
KIN Makelaars Breda had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
