Linnaeusparkweg 134-1
Linnaeusparkbuurt · 1098 EL Amsterdam
Een appartement met karakter in de Linnaeusparkbuurt
Dit appartement uit 1912 ligt in de Linnaeusparkbuurt, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,4 krijgt. Met een laatst bekende vraagprijs van €435.000 was dit de goedkoopste van de 17 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en de prijs lag 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.090.824. Daarmee was de prijs scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 1912.
Een rustige, groene buurt
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Linnaeusparkbuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 46% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 342 meter of Albert Heijn op 349 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Lidwinaschool op 49 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 184 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 333 meter. De tramhalte Hugo de Vrieslaan is op 187 meter met lijn 29 en N87, en het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 964 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusparkweg 134-1, Amsterdam
Waarom was de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €435.000 lag 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.090.824. Het was de goedkoopste van de 17 koopwoningen die destijds in de Linnaeusparkbuurt te koop stonden. De woonoppervlakte van 66 m² is wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² was €6.591, terwijl het buurtgemiddelde €8.516 per m² was.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 66 m², maar de BAG-registratie gaf 62 m² aan. Het bouwjaar is 1912. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus dat was niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1912, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 342 meter of Albert Heijn op 349 meter. De Lidwinaschool voor basisonderwijs zit op 49 meter, en de huisarts is op ongeveer een kilometer. De apotheek zit op 333 meter. De tramhalte Hugo de Vrieslaan is op 187 meter met lijn 29 en N87, en het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 964 meter.
Hoe is de buurt Linnaeusparkbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 43 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
