Maaskade 136C03
Noordereiland, Rotterdam
BuurtAppartement op het Noordereiland
Dit appartement aan de Maaskade ligt op het Noordereiland, een rustig stukje Rotterdam midden in de Maas. Met 62 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de ligging aan het water maakt het bijzonder. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Buurt Noordereiland
Het Noordereiland is een geliefde wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen.' De buurt telt zo'n 3.545 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De buurt Noordereiland heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ligging op een eiland toch rustig aan.
Leven in de straat
Op het Noordereiland heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De SPAR zit op loopafstand, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pijler en Openbare Basisschool Het Landje, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, maar het eiland zelf heeft een eigen rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 136C03, Rotterdam
Is €535.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€462.573) en ook boven de mediaan (€400.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², maar de ligging aan de Maaskade op het Noordereiland is gewild. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de unieke locatie waardeert.
Hoe is de bereikbaarheid van het Noordereiland?
Het Noordereiland ligt in de Maas, met bruggen naar beide kanten van Rotterdam. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.349 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1909?
Het bouwjaar is 1909, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld leidingen, dak of kozijnen, is niet bekend.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Maaskade?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.
Wat voor buren en sfeer heeft het Noordereiland?
Uit de enige buurtreview (score 8,63) blijkt dat bewoners tevreden zijn: 'We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen.' Het eiland heeft een dorps karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat bijdraagt aan de sfeer.
Hoeveel woningen staan er te koop op het Noordereiland?
Op het moment van schrijven staan er 39 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €501.295, met een mediaan van €400.000. De prijzen lopen uiteen van €250.000 tot €1.590.000. Dit appartement valt in het duurdere segment.
