Een nieuwbouwappartement met flinke afmetingen
Dit appartement aan de Madridstraat in Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor € 899.500. Met een woonoppervlak van 204 m² is dit een stuk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 678.821, wat het tot een prijzige optie maakt. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht ziet hier een bijzonder groot exemplaar.
Drie slaapkamers in een nieuwbouwcomplex
De woning telt drie kamers, allemaal als slaapkamer ingericht. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe de woning precies is opgebouwd en wat de energieprestatie is. De woonoppervlakte van 204 m² is een opgave van de makelaar.
Een bruisende nieuwbouwwijk
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een jonge wijk, met bijna 4.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" en waardeert de winkels, het station en de parken op loopafstand. Een ander ervaart juist overlast van hard rijdende auto's en hangjongeren, maar vindt het een voordeel dat je snel in de stad bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 480 meter of SPAR express op 693 meter. Basisscholen zitten vrijwel naast de deur: de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op 35 meter. De huisarts zit op 503 meter en de apotheek op 406 meter. Buslijn 28 en N1 stoppen op 167 meter bij de halte Utrecht, Centrumboulevard. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 565 meter. De gemeente Utrecht biedt hiermee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Madridstraat, Utrecht
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van € 899.500 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van € 678.821 in de buurt. Het appartement is met 204 m² ook 100% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter is € 4.409, terwijl het buurtgemiddelde op € 6.668 ligt. De combinatie van groot oppervlak en relatief lagere prijs per m² verklaart de hoge totaalprijs.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie slaapkamers en drie kamers in totaal. Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en ongebruikt. De advertentie vermeldt geen oppervlakte per kamer of een plattegrond. De woonoppervlakte van 204 m² is opgegeven door de makelaar en kan afwijken van de uiteindelijke opleveringsspecificaties.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 28 en N1 stoppen op 167 meter bij de halte Utrecht, Centrumboulevard. Ook halte Utrecht, Korianderstraat op 335 meter wordt bediend door deze lijnen. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 565 meter. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel bus- als treinreizigers.
Wat voor buurt is Leidsche Rijn-Centrum?
Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk met ongeveer 4.150 inwoners, waarvan 65% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55. Een bewoner noemt het "een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" met alles op loopafstand. Een ander ervaart overlast van hard rijdende auto's en hangjongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe de woning precies is opgebouwd en wat de energieprestatie is. De woonoppervlakte van 204 m² is een opgave van de makelaar. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op 35 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 317 meter en Academie Tien op 443 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
