Verkocht onder voorbehoud
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Makassarstraat in Amsterdam combineert een moderne indeling met een levendige stadswijk. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening. Met 84 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 54 m². De vraagprijs van €725.000 ligt 58% boven het gemiddelde in de buurt, wat deels wordt verklaard door de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Makassarpleinbuurt is een stedelijke wijk met een mix van culturen en een hechte gemeenschap. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar "iedereen elkaar helpt". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Meer over de buurt Makassarpleinbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Flevoparkschool en de Islamitische Basisschool Al Jawhara. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A'dam Good op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Makassarstraat 118, Amsterdam
De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €458.000, maar het appartement is ook 56% groter dan gemiddeld (84 m² vs 54 m²) en heeft energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.552, wat voor dit appartement neerkomt op €8.631 per m², dicht bij dat gemiddelde. De prijs is daarmee marktconform voor de extra ruimte en het energielabel.
Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het een sociale, vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden, maar over het algemeen heerst een hechte gemeenschap. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Flevoparkschool (65 m) en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (311 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort ISK en de LUCA Praktijkschool, beide op 108 m afstand.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Makassarpleinbuurt is €458.000, met een mediaan van €450.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €550.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 54 m².
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C. Met label A kun je rekenen op lage stookkosten.
In de buurt zijn in de laatste periode 346 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Makassarstraat 118, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
