Onder bod
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Makassarstraat in Amsterdam combineert een moderne bouwjaar (2013) met een energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening. Met 80 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 54 m². De vraagprijs van €595.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.000), maar de extra ruimte en het energielabel maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Makassarpleinbuurt is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1800) en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" zegt een bewoner. Een ander noemt het een "sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6921) en biedt veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Makassarpleinbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (290 m) of de Lidl twee straten verder (342 m). Kinderen kunnen naar de Flevoparkschool (65 m) of de Islamitische Basisschool Al Jawhara (311 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 108 m afstand. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Amsterdam At Home Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Makassarstraat 128B, Amsterdam
De vraagprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €458.000, maar het appartement is met 80 m² ook 48% groter dan het gemiddelde (54 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €548.333, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Ze noemen het een 'goede vriendelijke buurt' waar mensen elkaar helpen. Een andere bewoner spreekt van een 'sociale buurt' waar iedereen voor elkaar klaarstaat. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 290 meter en een Lidl op 342 meter. Verderop zijn nog twee Albert Heijn-filialen en een SPAR. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Flevoparkschool (65 m) en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (311 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 108 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 346 misdrijven geregistreerd.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Makassarstraat 128B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
