Marathonweg 6-3
Marathonbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Marathonbuurt
Dit appartement uit 1926 ligt in de Marathonbuurt-West, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is 50 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 9.700 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 159 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is een appartement in een woonwijk, gelegen op een gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De VvE-bijdrage is 144 euro per maand.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (64 procent) heeft de Marathonbuurt-West een eigen karakter. Bewoners van de buurt Marathonbuurt-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Ekoplaza zit op 36 meter, Albert Heijn op 336 meter en Jumbo op 415 meter. Voor de kinderen is de Europaschool op 194 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 225 meter. De huisarts zit op 244 meter en de apotheek op 400 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Amsterdam, Haarlemmermeerstation op 236 meter met lijnen 257, 357, 397, N47, N57 en N97, en tramhalte Haarlemmermeerstation op 239 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brummel & Beuk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marathonweg 6-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 485.000 euro. De woning is 50 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 9.700 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 523.889 euro en de mediaan op 480.000 euro. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. Het is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 159 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1926, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 36 meter, Albert Heijn op 336 meter en Jumbo op 415 meter. De Europaschool is op 194 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 225 meter. De huisarts zit op 244 meter en de apotheek op 400 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Amsterdam, Haarlemmermeerstation ligt op 236 meter en heeft lijnen 257, 357, 397, N47, N57 en N97. De tramhalte Haarlemmermeerstation is op 239 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.335 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, ook boven de norm, uit 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 144 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De bijdrage is voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex.
Is er een balkon?
Ja, er is een balkon aanwezig. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft daarmee een eigen buitenruimte.
