Marnixkade 13-3
Marnixbuurt-Noord · 1015 XM Amsterdam
Een ruim appartement in de Marnixbuurt
Dit appartement aan de Marnixkade in Amsterdam is met 134 vierkante meter flink ruim, het woonoppervlak is meer dan twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1889 had energielabel C en was te huur voor 3500 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 2500 euro in de buurt lag de prijs aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is op dit moment beperkt, met maar één andere huurwoning in deze buurt. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Marnixbuurt-Noord
De buurt Marnixbuurt-Noord is een levendige plek, zo blijkt uit de beoordeling van één bewoner: "Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen." De buurt telt 1480 inwoners, waarvan de meeste alleen wonen: 64 procent van de huishoudens is eenpersoons. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek, van restaurants tot een park op drie minuten lopen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Ekoplaza zit naast de deur en Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, zoals Basisschool Westerpark en Basisschool De Bron. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Vinse School en Het Cartesius Lyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op korte afstand, en het treinstation ligt op 2,1 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder hausing op Funda. De makelaar had de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixkade 13-3, Amsterdam
Was 3500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 134 vierkante meter was dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter, en de prijs lag dan ook hoger dan het gemiddelde van 2500 euro in de Marnixbuurt-Noord. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 26 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 39 euro ligt. Daarmee was de prijs aan de hoge kant in absolute zin, maar relatief gunstig per vierkante meter.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1889. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Voor een woning van deze leeftijd is label C redelijk, al kun je bij een oudere woning altijd te maken krijgen met hogere stookkosten.
Wat voor buurt is de Marnixbuurt-Noord?
De Marnixbuurt-Noord is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 13 procent. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5 en noemen het een leuke buurt met enthousiaste mensen. Er is altijd wel iets te doen, van restaurants tot het park op drie minuten lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Westerpark zit op 371 meter en Basisschool De Bron op 524 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Vinse School op 622 meter of Het Cartesius Lyceum op 644 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter.
Hoe is het met de voorzieningen in de omgeving?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt zit op 400 meter, en er zijn meerdere supermarkten op korte loopafstand, zoals Ekoplaza op 258 meter en Albert Heijn op 271 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en een park op 300 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer.
Waarom was de prijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 3500 euro lag boven het gemiddelde van 2500 euro in de Marnixbuurt-Noord, maar dit appartement was met 134 vierkante meter ook veel groter dan het gemiddelde van 64 vierkante meter. Per vierkante meter was de prijs juist lager dan het buurtgemiddelde. De hogere absolute prijs kwam dus vooral door de extra ruimte.
