Mathenesserdijk 281E

De woning aan Mathenesserdijk 281E in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.136). Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €5.392, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.429 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Tussendijken wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele buurt met veel kinderen en een sterk buurtgevoel. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig aan. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 6,2.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, 20% label B en 25% label C. Slechts 10% heeft een label D of lager. Het is goed om te weten dat je met dit label mogelijk extra moet investeren in isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Korf Montessori (340 m) en Mariaschool Taandersplein (376 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) en een school voor voortgezet onderwijs (MEX010) op 452 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dit is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.

Bewoners geven aan dat het 's avonds soms wat drukker en levendiger kan zijn door jongeren die buiten samenkomen. Over het algemeen wordt de sfeer als goed en veilig ervaren, maar een enkeling vindt het 's avonds wat gevaarlijk om rond te lopen. Het is een levendige buurt met veel diversiteit.