Verkocht onder voorbehoud
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserdijk in Rotterdam-Delfshaven ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €397.820, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Tussendijken is een multiculturele buurt met een dorps gevoel midden in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: 'Het is een kindervriend buurt' en noemt de levendige sfeer met veel kinderen die buiten spelen. Een ander vult aan: 'Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.' De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Tussendijken voor meer cijfers.
De Mathenesserdijk ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Lidl en Dirk zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Korf Montessori en Mariaschool Taandersplein op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met MEX010 op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Mathenesserdijk 281E, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €397.820 in de buurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €5.392, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.504 per m². Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een kleinere woning.
Bewoners waarderen de buurt met een 6,2. Ze noemen het een kindvriendelijke, multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er is een gezellig pleintje waar mensen samenkomen. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig en gezellig aan.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label C, en 32% heeft een lager label (D of slechter).
Het bouwjaar is 1924. Dat betekent dat de woning bijna honderd jaar oud is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 300 meter en Lidl op 450 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Korf Montessori (340 m) en Mariaschool Taandersplein (376 m). Voortgezet onderwijs is er met MEX010 op 450 meter.
In de buurt zijn in totaal 470 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner zegt: 'over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan.' Een ander vindt het 's avonds wel gevaarlijk om rond te lopen. Het is dus wisselend.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.315 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €2.665 p/m | €2.698 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Mathenesserdijk 281E, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
