Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserlaan heeft een klassieke uitstraling met een bouwjaar van 1932. Met 126 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €700.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt Oude Westen kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (219 m) of de SPAR express (274 m). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium (259 m) en basisschool KC Het Oude Westen (315 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop horeca en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Mathenesserlaan 172B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Mathenesserlaan 172B, Rotterdam
De woning aan Mathenesserlaan 172B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €700.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.330). Het appartement is met 126 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 109 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Bewoners geven de buurt een 7,0. De een vindt het een perfecte plek met genoeg vertier, de ander ervaart overlast van verwarde mensen, drugsdealers en onveiligheid. Er is een actieve buurtkern met nieuwsbrieven en evenementen, maar als huurder kom je daar niet altijd snel achter.
Ja, op loopafstand vind je het Erasmiaans Gymnasium (259 m) en basisschool KC Het Oude Westen (315 m). Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m afstand. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen.
6 woningen in de buurt Oude Westen