Appartement te koop: Mathenesserlaan 172B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenMathenesserlaan 172B

Mathenesserlaan 172B

Oude Westen, Rotterdam

€ 700.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 126m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 219m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een statig appartement in het Oude Westen

Dit appartement aan de Mathenesserlaan heeft een klassieke uitstraling met een bouwjaar van 1932. Met 126 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €700.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt Oude Westen kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (219 m) of de SPAR express (274 m). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium (259 m) en basisschool KC Het Oude Westen (315 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop horeca en cultuur op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 700.000
Prijs per m²€ 5.556
Woonoppervlakte126m²
Perceeloppervlakte4169m²
Bouwjaar1932
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Mathenesserlaan 172B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
219m
SPAR express
s Gravendijkwal 142
274m
AH to go
Dr. Molewaterplein 40
369m

Scholen

200 binnen 5 km

Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
251m
Erasmiaans Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1076 leerlingen
259m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
315m

Veelgestelde vragen

Over Mathenesserlaan 172B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Mathenesserlaan 172B?

De woning aan Mathenesserlaan 172B in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €700.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.330). Het appartement is met 126 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 109 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Hoe is de sfeer in het Oude Westen?

Bewoners geven de buurt een 7,0. De een vindt het een perfecte plek met genoeg vertier, de ander ervaart overlast van verwarde mensen, drugsdealers en onveiligheid. Er is een actieve buurtkern met nieuwsbrieven en evenementen, maar als huurder kom je daar niet altijd snel achter.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je het Erasmiaans Gymnasium (259 m) en basisschool KC Het Oude Westen (315 m). Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.

Hoe bereikbaar is het Oude Westen met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m afstand. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen.

Maarten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Maarten Makelaardij
maartenmakelaardij.nl
Bekijk
Maarten Makelaardij Rotterdam
funda.nl
Bekijk
MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk