's-Gravendijkwal 152A
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de 's-Gravendijkwal
Dit appartement uit 1940 ligt aan de 's-Gravendijkwal in het Oude Westen, een bruisende buurt in Rotterdam. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit dit appartement in Rotterdam aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 573.000 euro ligt. De woning is 113 vierkante meter groot, wat neerkomt op een prijs van 5.265 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 352 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 125 vierkante meter op het oosten. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 18.900 euro per jaar.
Het Oude Westen
Met ruim 9.700 inwoners is het Oude Westen een levendige stadswijk. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (58%), en de gemiddelde leeftijd ligt relatief hoog. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen zegt: "Ideale locatie", een ander noemt het "Gaaf". Het aantal misdrijven in de buurt is 1.175 per jaar. Meer weten over deze buurt Oude Westen?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 67 meter, of bij Ekoplaza op 210 meter. Voor schoolgaande kinderen is Erasmiaans Gymnasium op 285 meter, en basisschool KC Het Oude Westen op 531 meter. De huisarts Maasdokters zit op 349 meter, en de apotheek op 264 meter. Het ziekenhuis Erasmus Medisch Centrum is op 314 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Dijkzigt Metro op 87 meter, met buslijnen 4, 5, 7, 11, 16, 32 en 44. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravendijkwal 152A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de 573.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.265 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 113 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 352 m³. Er is ook een achtertuin van 125 m² op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1940.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (67 m) en Ekoplaza (210 m). Er zijn scholen in de buurt, waaronder Erasmiaans Gymnasium (285 m) en basisschool KC Het Oude Westen (531 m). De huisarts Maasdokters zit op 349 m en de apotheek op 264 m. Het Erasmus Medisch Centrum is op 314 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde OV-halte is Dijkzigt Metro op 87 meter, met buslijnen 4, 5, 7, 11, 16, 32 en 44. Op 168 meter is de tramhalte 's-Gravendijkwal met lijnen 4, 6 en 14. Metrostation Dijkzigt is op 199 meter met lijnen A, B en C. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86, op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ideale locatie", een ander noemt het "Gaaf". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over het Oude Westen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 15% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 26,7% een A+ label heeft en 28,3% een A label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 125 m², gelegen op het oosten. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een beschutte ligging in het centrum.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 18.900 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
