Een modern appartement in Breda
Dit appartement uit 2020 straalt nieuwbouw uit, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Het is een koopwoning van 83 m², gelegen aan de Mgr. Horsthuisstraat in Breda. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 4,46. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Tuinzigt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs De Weerijs of Kbs De Boomgaard, en voortgezet onderwijs is er bij Curio prinsentuin van cooth en Orion Lyceum. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Horsthuisstraat 9, Breda
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag dicht bij de gemiddelde koopprijs in Tuinzigt (€420.414) en de mediaan (€435.000). Met 83 m² kwam dat op €5.120 per m², wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €4.300 per m². De woning was relatief nieuw (2020) en had energielabel A, wat de prijs kon verklaren.
Hoe is de buurt Tuinzigt om in te wonen?
Tuinzigt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven gemiddeld een 4,46. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen de ligging, anderen noemen het onveilig. CBS-data tonen een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, omdat je minder uitgeeft aan gas en elektra. In de buurt heeft 31,7% van de woningen label A en 9,8% label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs De Weerijs (681 m) en Kbs De Boomgaard (915 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin van cooth (217 m) of Orion Lyceum (915 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
