Een rustig appartement in Hillegersberg Noord
Aan de Freericksplaats 41 in Rotterdam vind je dit appartement uit 1964, gelegen in de rustige buurt Hillegersberg Noord. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €926.552, wat het een interessante optie maakt in deze wijk. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Dit appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras achtertuin op het westen en een balkon. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van 487 m². Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 7.800 inwoners is Hillegersberg Noord een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur." Een ander noemt het "een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte." De buurt Hillegersberg Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op twee straten verder, of bij de PLUS op ongeveer 650 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Emma om de hoek, en ook de Jacob Maris basisschool ligt dichtbij. De huisartsenpraktijk van Leenen en de Service Apotheek Beethoven Rotterdam zijn beide op loopafstand. De tramhalte Bergse Dorpsstraat met lijn 4 ligt naast de deur, en treinstation Rotterdam Noord is op ongeveer 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Freericksplaats 41, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €926.552. Het is daarmee een appartement dat qua prijs onder het gemiddelde van Hillegersberg Noord zit. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.609, terwijl dit appartement op €8.041 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 74 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Daarnaast is er een zonneterras achtertuin op het westen en een balkon. De woning heeft een inhoud van 244 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsindicaties op deze punten. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de directe omgeving vind je de AH XL op ongeveer 267 meter en de PLUS op 653 meter. Kindcentrum Emma en de Jacob Maris basisschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk van Leenen en de Service Apotheek Beethoven Rotterdam zijn beide binnen 650 meter. De tramhalte Bergse Dorpsstraat met lijn 4 ligt op 122 meter, en treinstation Rotterdam Noord is op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur." Een ander noemt het "een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte." De buurt heeft ruim 7.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel van dit appartement en wat betekent dat?
Het energielabel van dit appartement is C. Dat is een gemiddeld label binnen de woningvoorraad. In de buurt heeft 20,4% van de woningen energielabel C, terwijl 42,9% label A heeft en 22,4% label D of lager. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
