Nieuwstraat 136
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtIn hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Nieuwstraat 136 zit midden in de Stadsdriehoek, het historische centrum van Rotterdam. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was scherp, want dat lag ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de oudste buurt van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, dat naast de deur zit op 96 meter. Ook SPAR en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen: basisschool Willibrord zit twee straten verder op 47 meter, en Jan Prins op 96 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 136, Rotterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was marktconform en zelfs aan de lage kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Stadsdriehoek was €576.528, en de mediaan €465.000. Dit appartement ligt daar 31% onder. Wel is het oppervlak met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² was ongeveer €5.486, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.219 per m² was.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7.013 adressen per km², wat betekent dat je midden in de stad woont. Alles is op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 96 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord op 47 meter. Ook restaurants, een bibliotheek en een park zijn dichtbij.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals drugshandel en zwerfvuil. In 2023 waren er 3.444 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te beoordelen of de omgeving bij je past.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een appartement uit 1981, met een woonoppervlak van 72 m². Het bouwjaar is relatief jong voor de buurt: slechts 18,3% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. De meeste woningen in Stadsdriehoek zijn na 2010 gebouwd (38,5%).
