Nieuwstraat 1B01
Oostburg, Sluis
BuurtEen nieuw appartement in het centrum van Oostburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Nieuwstraat ligt in het centrum van Oostburg, een buurt met ruim 4.300 inwoners. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Met een vraagprijs van €290.000 zit dit appartement 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €340.959 ligt. Het is daarmee scherp geprijsd. Kijk ook eens naar andere appartementen in Sluis.
Een compacte nieuwbouwflat
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag van een portiekflat. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 65 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Oostburg: een dorp met gemengde ervaringen
Met 31% 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens is Oostburg een rustige plek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen allemaal op ongeveer 300 meter. Basisschool Sint Bavo en het Zwin College zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek. Buslijnen 1, 5, 42 en 601 stoppen op 108 meter bij het Ledelplein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 15 kilometer. De gemeente Sluis omvat meerdere dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 1B01, Oostburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Oostburg?
De vraagprijs van €290.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €340.959 in de buurt. De mediaanprijs is €299.000. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd op kleigrond en 89% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 300 meter. Basisschool Sint Bavo en het Zwin College zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek. Buslijnen 1, 5, 42 en 601 stoppen op 108 meter.
Hoe is de buurt Oostburg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
