'T Schuttebocht 23
Oostburg, Sluis
BuurtEen vrijstaande bungalow in Oostburg
Deze vrijstaande woning aan 'T Schuttebocht 23 ligt in Oostburg, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, wat hem marktconform maakt. Het is een bungalow uit 1966, met een woonoppervlakte van 106 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Sluis hebben een gemiddelde prijs van 340.959 euro.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonlagen zijn 2, en de inhoud is 499 m³. Er is een tuin aanwezig van 242 m², gelegen op het oosten. De garage is aangebouwd en van steen. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Oostburg: een dorp met karakter
Met ruim 4.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is, heeft Oostburg een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,57, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 141 per jaar. Oostburg is een buurt waar je rust vindt, maar waar ook verandering zichtbaar is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 322 meter of de Albert Heijn op 366 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool Sint Bavo op 849 meter en het Zwin College op 625 meter. De huisarts zit op 379 meter, de apotheek op 419 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Ziekenhuis op 440 meter, met lijnen 1, 5, 42 en 601. Het treinstation in Vlissingen ligt op 15 kilometer. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 379 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 'T Schuttebocht 23, Oostburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de 37 woningen die momenteel te koop staan in Oostburg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 340.959 euro, dus deze woning zit daaronder. De prijs per vierkante meter is 2.821 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 106 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 499 m³. De tuin is 242 m² en ligt op het oosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (322 m) en Albert Heijn (366 m). Basisschool Sint Bavo zit op 849 m en het Zwin College op 625 m. De huisarts is op 379 m, de apotheek op 419 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Ziekenhuis op 440 m met lijnen 1, 5, 42 en 601.
Hoe is de buurt Oostburg om in te wonen?
Oostburg heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een tuin van 242 m², gelegen op het oosten. Dat betekent dat je in de ochtend en middag zon hebt. De tuin is aanwezig volgens de makelaar.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius. In totaal zijn er 5 bronnen.
