Noorderhavenkade 105A-03
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement uit 1935 ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met 77 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 75 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het drie kamers waarvan drie slaapkamers. De vraagprijs van 345.000 euro ligt 26 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 467.996 euro staat. Daarmee is dit appartement scherp geprijsd voor wie een woning zoekt in deze appartementen in Rotterdam.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van deze woning.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 247 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement dubbele beglazing en HR-glas, en is er een CV-ketel voor de verwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Een buurt met groen en buren
Met ruim tienduizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en wijst op het vele groen en de nabijheid van het Vroesenpark. De buurt Blijdorp heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je PLUS op 228 meter en Albert Heijn op 278 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Dominicus ligt op 130 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 174 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 296 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 162 meter. De metrohalte Blijdorp met lijn E ligt op 302 meter, en treinstation Rotterdam Centraal is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kettner Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 105A-03, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van 345.000 euro ligt 26 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 467.996 euro is. De mediaanprijs in Blijdorp is 450.000 euro. Het is daarmee een relatief voordelig geprijsd appartement in deze wijk, maar of het past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 247 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en HR-glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een CV-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Blijdorp met lijn E ligt op 302 meter, en de tramhalte Schieweg met lijn 8 op 346 meter. Treinstation Rotterdam Centraal is op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is er een goede ontsluiting voor zowel metro, tram als trein.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je PLUS op 228 meter en Albert Heijn op 278 meter. Basisschool Dominicus ligt op 130 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 174 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 296 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 162 meter. Ook het Franciscus Gasthuis is op 1 kilometer afstand.
Hoe is de sfeer in Blijdorp?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en wijst op het vele groen en de nabijheid van het Vroesenpark.
Wat is de ligging van dit appartement?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij, zoals bewoners ook aangeven in hun reviews. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Zijn er winkels en restaurants in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 228 meter en Albert Heijn op 278 meter. Ook zijn er volgens bewoners allerlei andere winkels, leuke restaurants en horeca dichtbij. Het restaurant op de dichtstbijzijnde locatie ligt op 400 meter.
