Noorderhavenkade 149A03
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Noorderhavenkade in Blijdorp combineert de rust van een groene buurt met het stadsleven van Rotterdam. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €369.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €480.364, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp: groen en gemoedelijk
Blijdorp staat bekend om het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp, beide op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Blijdorp heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (146 m) of de Albert Heijn twee straten verder (239 m). Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool Dominicus (239 m) of De Margriet (324 m). Het Grafisch Lyceum Rotterdam zit op nog geen 100 m afstand. Het Vroesenpark is naast de deur (200 m) voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 149A03, Rotterdam
Is €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€480.364). Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 77 m² met energielabel B. De mediaanprijs in de buurt is €452.500, dus dit aanbod is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Blijdorp is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de sociale sfeer, het Vroesenpark en de dierentuin vlakbij. Het openbaar vervoer is goed met de metro om de hoek. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Label B is een goed label, al is het niet het zuinigste (A of A+). Het is een officiële registratie in EP-Online. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Hoe ver is het naar het centrum van Rotterdam?
Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar. Met de metro (station Blijdorp op loopafstand) ben je er binnen tien minuten. Ook met de fiets is het centrum snel te bereiken, maar exacte afstanden staan niet in de advertentie.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Vroesenpark ligt op 200 meter afstand. Ook Diergaarde Blijdorp is vlakbij. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1934?
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op vernieuwingen, maar dat is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar om specifieke informatie over de staat van het onderhoud.
Is er een parkeerplek bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Blijdorp is parkeren vaak op straat, mogelijk met vergunning. Check bij de gemeente Rotterdam de parkeermogelijkheden voor dit adres.
Ervaringen van Blijdorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Statistieken van Blijdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorderhavenkade 149A03, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
