Een galerijflat met een zuinig energielabel
Dit appartement aan het Oud-Wulvenplantsoen ligt in Nieuw Hoograven-Noord, een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 590.000 euro is dit een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan. De woning is sinds 3 november 2026 aangeboden.
Een woning op één woonlaag
De galerijflat uit 2008 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 241 kubieke meter en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in eigendom met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 vierkante meter, de makelaar geeft 92 vierkante meter op.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "sociaal kindvriendelijk en groen" en vergelijkt de sfeer met die van een dorp. De buurt Nieuw Hoograven-Noord heeft relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 57 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de PLUS en Lidl zijn op loopafstand, op ongeveer zevenhonderd meter. Basisscholen als KBS St. Jan de Doper en Openbare Basisschool De Hoge Raven zitten op een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk De Greev is op ruim een kilometer, de apotheek Nieuw Plettenburgh op 226 meter. Buslijnen 1, 10, 34 en 47 stoppen op 67 meter bij de halte 't Goylaan. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Wulvenplantsoen 73, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 590.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.413 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 vierkante meter. De woning is sinds 3 november 2026 te koop aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat uit 2008 met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 241 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 vierkante meter, de makelaar geeft 92 vierkante meter op.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op gebiedsniveau. Er valt dus niets te melden over mogelijke risico's, maar ook niets om gerust op te zijn.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 57 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de PLUS en Lidl zitten op loopafstand. Basisscholen zoals KBS St. Jan de Doper en Openbare Basisschool De Hoge Raven zijn op een paar honderd meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 226 meter. Buslijnen 1, 10, 34 en 47 stoppen op 67 meter.
Hoe is de buurt Nieuw Hoograven-Noord?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "sociaal kindvriendelijk en groen" en vergelijkt de sfeer met die van een dorp.
