Berkelstraat 150
Rivierenwijk, Utrecht
BuurtEen appartement uit 1931 in de Rivierenwijk
Aan de Berkelstraat, in de Rivierenwijk, staat dit appartement uit 1931. Met een vraagprijs van €575.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
De Rivierenwijk
Met ruim 9.000 inwoners is de Rivierenwijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen". De buurt Rivierenwijk heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of bij de Coop of Lidl iets verderop. Basisscholen als KBS St. Jan de Doper en Openbare Basisschool De Hoge Raven zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk De Greev is op ongeveer een kilometer, de apotheek Nieuw Plettenburgh op vijf minuten lopen. Buslijnen 1, 10 en 34 stoppen bij de halte Socrateslaan, op twee minuten lopen. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkelstraat 150, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €575.000. Dat is marktconform voor de Rivierenwijk, waar de gemiddelde vraagprijs van het huidige koopaanbod €500.647 is. De prijs per vierkante meter is €5.867, op basis van de BAG-oppervlakte van 98 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Het woonoppervlak is 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd in 1931, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 96% van de panden van vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op vijf minuten lopen, en de Coop en Lidl op ongeveer tien minuten. Basisscholen als KBS St. Jan de Doper en Openbare Basisschool De Hoge Raven zijn om de hoek. De huisartsenpraktijk De Greev is op een kilometer afstand, de apotheek op vijf minuten lopen.
Hoe is de buurt Rivierenwijk?
De Rivierenwijk heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt", een ander mist wat groen. Er zijn ook zorgen over de veiligheid, zo blijkt uit een review.
